Woonark MET LIGPLAATS EN WOONBESTEMMING for sale
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Woonark MET LIGPLAATS EN WOONBESTEMMING

26.15 m, 1964, Zutphen, Netherlands

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Presented by


Sjoerd Kampen

Scheepsmakelaardij Goliath
Hendrik Bulthuisweg 2
8606 KB SNEEK
Netherlands




Description


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EN
Near the center located large houseboat with private land. Free berth with stunning views over the river IJssel

On a beautiful free transferable berth in the Marshaven on the outskirts of Hanseatic Zutphen on the Gelderland IJssel is this spacious 3-storey split-level houseboat 'Oase' with a living area of 135m2 (excluding storage 12.5m2 and terrace 34m2). Because of its location it is very quiet. It is a true paradise with lots of peace, water birds and a beautiful view that provides the ultimate living enjoyment. The center of the city with the characteristic intimate atmosphere is within walking distance as well as the train and bus station. The houseboat is originally built with a steel substructure and is equipped with an insulated timber frame construction. A spacious living room with cozy fireplace, and a beautiful open kitchen with island, three bedrooms with possibility of a fourth bedroom, spacious toilet and recently renovated bathroom complement the whole. In the extension of the living room is through double doors to reach the spacious terrace with panoramic views over the harbor and the river. The houseboat is equipped and connected to all possible utilities and is heated by a central heating system, whereby the living room and the master bedroom are equipped with new air conditioning units for cooling and heating.



The shore accommodation consists of a plot of approximately 400m2 (on loan from the municipality).



From the shore the Oasis can be reached via a steel footbridge.



General
Windows: Mainly plastic frames with fixed and some casement windows with insulated glass



NL
Vlak bij het centrum gelegen grote woonark met eigen grond. Vrije ligplaats met prachtig uitzicht over de IJssel

Op een prachtige vrije overdraagbare ligplaats in de Marshaven aan de rand van Hanzestad Zutphen aan de Gelderse IJssel ligt deze ruime 3 verdieping splitlevel woonark 'Oase' met een woonoppervlak van 135m2 (excl. Berging 12.5m2 en terras 34m2). Door de ligging is het heerlijk rustig. Het is een waar paradijs met veel rust, watervogels en een prachtig uitzicht dat zorgt voor het ultieme woongenot. Het centrum van de stad met de karakteristieke intieme sfeer is op loopafstand zo ook het trein en bus station . De woonark is origineel gebouwd met een stalen onderbouw  en is voorzien van een geïsoleerde houtskelet opbouw. Een ruime woonkamer met gezellige houtkachel, en een prachtige open keuken voorzien van kookeiland, drie slaapkamers met mogelijkheid van een vierde slaapkamer, ruim toilet en recent vernieuwde badkamer complementeren het geheel. In het verlengde van de woonkamer is via openslaande deuren het vaste ruime terras te bereiken met wijds uitzicht over de haven en de IJssel.  De woonark is voorzien en aangesloten op alle mogelijke nutsvoorzieningen en wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie, waarbij de woonkamer en de grootste slaapkamer zijn voorzien van nieuwe airco units waarmee men kan koelen en verwarmen.



De walaccommodatie bestaat uit een perceel van ca. 400m2 (in bruikleen van de gemeente)



Vanaf de wal is de Oase via een stalen loopbrug te bereiken.



Algemeen
Ramen: Hoofdzakelijk kunststof kozijnen met vaste- en enkele openslaande ramen voorzien van isolatieglas



DE
In der Nähe des Zentrums gelegenes großes Hausboot mit privatem Grund. Freier Liegeplatz mit herrlichem Blick über die IJssel

An einem schönen, frei übertragbaren Liegeplatz im Marshaven am Rande der Hansestadt Zutphen an der Gelderländer IJssel liegt dieses geräumige 3-stöckige Split-Level-Hausboot 'Oase' mit einer Wohnfläche von 135m2 (ohne Stauraum 12,5m2 und Terrasse 34m2). Aufgrund seiner Lage ist es ruhig. Es ist ein wahres Paradies mit viel Ruhe, Wasservögeln und einer wunderschönen Aussicht, die den ultimativen Genuss bietet. Das Zentrum der Stadt mit der charakteristischen intimen Atmosphäre ist zu Fuß zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Busbahnhof. Das Hausboot wurde ursprünglich mit einer Stahlunterkonstruktion gebaut und ist mit einer isolierten Holzrahmenkonstruktion ausgestattet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und eine schöne offene Küche mit Insel, drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers, eine geräumige Toilette und ein kürzlich renoviertes Badezimmer ergänzen das Ganze. In der Verlängerung des Wohnzimmers ist durch Flügeltüren die großzügige Terrasse mit Panoramablick über den Hafen und den Fluss zu erreichen. Das Hausboot ist mit allen möglichen Versorgungseinrichtungen ausgestattet und angeschlossen und wird durch eine Zentralheizung beheizt, wobei das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer mit neuen Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet sind.



Die Landunterkunft besteht aus einem Grundstück von ca. 400m2 (als Leihgabe der Gemeinde).



Die Oase ist vom Ufer aus über einen Stahlsteg zu erreichen.



Allgemein
Fenster: Hauptsächlich Kunststoffrahmen mit festen und einigen Schiebefenstern mit Isolierglas



FR
Près du centre se trouve une grande péniche avec un terrain privé. Poste d'amarrage libre avec vue imprenable sur l'IJssel.

Sur un magnifique poste d'amarrage transférable dans le Marshaven, à la périphérie de la ville hanséatique de Zutphen, sur la rivière Gelderland IJssel, se trouve cette spacieuse péniche à trois étages et à deux niveaux, 'Oase', d'une superficie habitable de 135 m2 (sans compter le rangement de 12,5 m2 et la terrasse de 34 m2). En raison de son emplacement, il est calme. C'est un véritable paradis avec beaucoup de paix, des oiseaux aquatiques et une vue magnifique qui procure un plaisir ultime. Le centre de la ville, avec son atmosphère intime caractéristique, est accessible à pied, tout comme la gare ferroviaire et la gare routière. La péniche est construite à l'origine avec une sous-structure en acier et est équipée d'une structure en bois isolée. Un salon spacieux avec une confortable cheminée, et une belle cuisine ouverte avec îlot, trois chambres avec possibilité d'une quatrième chambre, des toilettes spacieuses et une salle de bain récemment rénovée complètent l'ensemble. Dans le prolongement du salon, des portes doubles permettent d'accéder à la terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur le port et le fleuve. La péniche est équipée et connectée à tous les services publics possibles et est chauffée par un système de chauffage central. Le salon et la chambre principale sont équipés de nouvelles unités de climatisation pour le refroidissement et le chauffage.



Le logement à terre consiste en un terrain d'environ 400m2 (prêté par la municipalité).



L'Oasis est accessible depuis la rive par une passerelle en acier.



Général
Vitres: Principalement des cadres en plastique avec des fenêtres fixes et quelques fenêtres coulissantes avec du verre isolé






Details


Position only approximate, not for directions
General information
Make: Woonark
Model: MET LIGPLAATS EN WOONBESTEMMING
Year: 1964
Condition: Used
Engine
Engine type: Inboard engine
Measurements
Length: 26.15 m (85.79 ft)
Beam: 7.4 m (24.28 ft)
Deep: 0.5 m (1.64 ft)